Vinstskatt bostad
Räkna ut vinst och skatt när du säljer bostaden.
- Skattepliktig vinst
- 1 260 000 kr
- Vinstskatt (22 %)
- 277 200 kr
- Behåller · 982 800 kr (78 %)
- Vinstskatt 22 % · 277 200 kr (22 %)
Om vinstskatt bostad
När du säljer en privatbostad med vinst betalar du 22 % i vinstskatt (reavinstskatt) på vinsten. Den här kalkylatorn räknar ut vinsten och skatten: försäljningspriset minus inköpspris, mäklararvode och avdragsgilla förbättringsutgifter, gånger 22 %.
Du kan dra av mäklararvode och kostnader för renoveringar/förbättringar, vilket sänker den skattepliktiga vinsten. (Uppskov av vinst räknas inte in här.)
Vanliga frågor
Hur mycket är vinstskatten?+
22 % av vinsten för en privatbostad. Det motsvarar att 22/30 av vinsten tas upp och beskattas med 30 % kapitalskatt.
Vad får jag dra av?+
Inköpspriset, mäklararvode, samt utgifter för förbättringar (ny-, till- och ombyggnad samt vissa reparationer enligt reglerna). Det sänker den skattepliktiga vinsten.
Kan jag skjuta upp skatten?+
Ofta kan du ansöka om uppskov om du köper en ny bostad. Den här kalkylatorn visar skatten utan uppskov.
Fler kalkylatorer
Uppdaterad 2026-06-22. Kalkylatorn ger en uppskattning för informationssyfte och är inte finansiell rådgivning.